Très rare : BIEN D’EXCEPTION & ATYPIQUE à 15 minutes de Strasbourg

IL N’Y A DANS LA VIE QUE DE L’EXCEPTIONNEL !

Cette villa en tire bien le titre, située idéalement à 15 minutes du centre-ville à l’ouest de Strasbourg, dans un quartier résidentiel privé, aucun vis-à-vis, ce parc naturel avec son lagon, ses arbres qui entoureront le bien, son orientation permettant un éclairage traversant, ses lignes épurées mais prononcées, ce bien d’exception et atypique ne laissera pas indifférent.

Posée au milieu de 40 ares (4000m²) de terrain, sur 4 niveaux, 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salle d’eau et une salle de bains, un sous-sol de 170m², un garage de 50m², une pièce de vie incroyable de 100m² avec un patio intérieur, une salle de jeux, une cave à vins, une buanderie … mais tout est possible si vous avez d’autres besoin / envies… ce projet reste personnalisable !

Un ascenseur interne, des baies gigantesques, des matériaux nobles et raffinés, des prestations haut de gamme…

A l’extérieur, on peut facilement s’imaginer une terrasse avec dalle 60/60 en granit de 100m², une piscine à débordement, un terrain de tennis… le tout au milieu d’un jardin arboré permettant de se couvrir du (petit) voisinage.

Prix : 1 975 000€ TTC (hors personnalisation supplémentaire et cuisine).

Dossier et visite sur rendez-vous, demandez Thomas MOREAU

Au plaisir de discuter avec vous de votre projet unique !

Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l’intérêt que vous avez porté à ce projet.