Maison individuelle à Marlenheim

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maison neuve marlenheim
Prix : 297 500 €

Idéal premier achat, pour les amoureux de la nature à 25 minutes de Strasbourg ! ATTENTION DERNIER LOT !!

Westhoffen, capitale de la cerise, entre Molsheim et Marlenheim, à 25 minutes de Strasbourg, desservi par le réseau 67, accès direct à la RN4, avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé, activités sportives…), sur un terrain de 5.25 ares viabilisé dans un magnifique lotissement, vue directe sur les vignes, à quelques pas du centre ville historique, nous vous proposons la construction d’une maison individuelles avec garage accolé et chauffage au poèle à pellet, conforme RT2012.

Au rez-de-chaussée, vous passez la porte d’entrée et arrivez sur un hall avec placard de rangement et WC suspendu avec lave-mains. Ensuite, vous arrivez dans l’espace vie ouvert de près de 42m², lumineux et spacieux, avec cuisine ouverte de 10m². Un accès entre la cuisine et le garage est prévu. Un petit ,espace buanderie est également prévu dans le garage, avec porte de garage sectionnelle motorisée.

Vous montez à l’étage par un escalier béton, et arrivez sur le palier qui dessert 3 belles chambres de surface entre 12.50 et 13.30m²  pour la chambre parentale (avec dressing intégré). Également une salle de bains est disposée avec baignoire + douche + double vasques et un second WC suspendu, d’une superficie de plus de 10m² !

A l’extérieur, vous pouvez sortir via une belle porte-fenêtre (possibilité de baie coulissante) sur un jardin arboré de plus de 3.50 ares, bien orienté, ou vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse parfaitement orientée pour de bons moments à partager entre amis ou en famille.

ATTENTION : Exclusivité fin d’année
PTZ possible en zone C !

Prix : 297 500E – en P.A.D.
Chiffrage des finitions à prévoir (taxes et embellissement)

Bien évidemment, ce projet est personnalisable, fonction de vos critères, de vos besoins et de votre budget !

Pour de plus amples informations, contacter Thomas MOREAU MUC HABITAT au 06 58 56 18 05 

+ chauffage économique,
+ situation du terrain, autres terrains disponibles !
+ garantie décennale & dommage-ouvrage
+ qualité MUC – contrat CCMI – RT 2012

Caractéristiques du bien

  • Référence : VM6927
  • Surface habitable : 95m²
  • Séjour : 45m²
  • Terrain : 525m²
  • Surface jardin : 350m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • WC : 2
  • Stationnement int. : 1
  • Stationnement ext. : 1
  • Isolation : RT 2012
  • Chauffage : Granulés
  • Terrain piscinable : Oui
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