Exclusivité : VILLA CONTEMPORAINE PROCHE STRASBOURG

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Prix : 1200000 €

VILLA CONTEMPORAINE A 5 MIN DE STRASBOURG

LA WANTZENAU, commune de l’Eurométropole, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports dont la gare SCNF, ses complexes culturels et sportifs, nous vous proposons cette maison d’architecte sur un terrain de 9.07 ares orienté sud, d’une superficie de 170m² avec garage double, chauffage au sol et conforme aux dernières normes.

Au rez-de-chaussée, un garage double accolé de plus de 40m², une entrée avec WC et son dressing d’entrée, sa pièce de vie lumineuse de 60m². Une chambre d’amis avec sa salle d’eau est également prévue sur le même niveau !

A l’étage, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa SDE, et 3 autres chambres de plus de 11m² chacune.

A l’extérieur, un beau jardin de plus de 5 ares orienté plein sud. Idéal pour de bons moments à partager entre amis ou en famille.

prestations dans la maison : motorisation des VR, baies alu, carrelage 80×80 au sol, parquet dans les chambres, escalier moderne, BSO sur les baies, aménagements extérieurs, terrasse avec dalle sur plot, gazon…

PRIX : à partir de 1 200 000€

la cuisine et les taxes à prévoir.

Dossier sur rendez-vous ! demandez Thomas Moreau.

+ chauffage économique,
+ situation du terrain,
+ qualité MUC

TM
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l’intérêt que vous avez porté à ce projet.

Caractéristiques du bien

  • Salles d'eau : 2
  • Toilettes : 2
  • Surface jardin : 600
  • Terrasse : 0
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