Coup de cœur : Villa contemporaine proche Truchtersheim

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Prix : 575000 €

Villa contemporaine dans petit lotissement calme, à 20 minutes de Strasbourg avec une vue à couper le souffle !!

DURNINGEN, commune la plus haute du Kochersberg, vue dégagée jusque sur la Cathédrale avec une orientation à 360°, à 5 minutes de Truchtersheim, 10 minutes de Brumath, 20 minutes de Strasbourg et de Molsheim, sur un terrain de 5.50 ares orienté plein sud, dans un lotissement calme d’une dizaine de parcelle, nous proposons la vente de cette maison construite en 2017, conforme RT 2012, de 183m², ces annexes et ces prestations haut de gamme !

Sous-sol aménagé de 95m² avec possibilité de cave à vin de 20m², de pièce de rangement de 30m²; d’une salle de jeux de 30m² et une salle de sport de 15m².

Rez-de-chaussée comprenant une belle entrée lumineuse qui donne le ton, avec WC spacieux et des placards de rangement. Une chambre de 12m² idéale pour la famille ou un espace bureau. un espace de vie ouvert de presque 60m² avec vue sur la campagne et sa baie coulissante de 5m. Egalement un garage de 37m² pouvant accueillir 2 voitures et un cellier attenant à la cuisine de 5m².

Etage comprenant 3 autres chambres de 9, 12 et 14m², avec placard intégrés et une terrasse privée. une salle de bain avec baignoire, douche et 2 simples vasques. Un WC suspendus séparé également sur la mezzanine de 14m² donnant accès à une suite parentale de 34m² avec dressing et sa salle de bains (baignoire + douche + 2 vasques).

Nombreuses prestations de qualité, voire rare !!
– Porte d’entrée en alu avec ouverture à empreinte digitale
– BSO sur les ouvertures côtés sud et sur la baie de l’escalier
– VMC double flux
– aspiration centralisée
– pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraichissant par pièce
– carrelage haut de gamme

A l’extérieur, un jardin de 250m² parfaitement orienté avec vue sur la campagne, une terrasse accessible depuis la salle à manger de 45m², idéal pour de bons moments à partager entre amis ou en famille.

Prix : à partir de 575 000€ FAI
frais de notaire à charge des acquéreurs.

Pour de plus amples informations, contacter Thomas MOREAU MUC HABITAT au 06 58 56 18 05

MUC Habitat, votre constructeur de maisons individuelles dans le Bas-Rhin.

+ chauffage économique,
+ situation du terrain,
+ garantie décennale,
+ garage avec porte de garage motorisée,
+ qualité MUC

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Caractéristiques du bien

  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
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