Affaire exceptionnelle : villa d’exception proche commodités

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Prix : 675000 €

PROCHE MUNDOLSHEIM ET FRONTIERE ALLEMANDE

OFFENDORF, charmant village alsacien aux portes de l’EUROMETROPOLE, à 20 minutes du centre-ville de Strasbourg, avec sa gare SBCF, ses écoles, ses commerces et son complexe sportif, nous vous proposons cette maison contemporaine de 150m² au sol avec son garage double et son chauffage économique conforme aux dernières exigences thermiques.

Au rez-de-chaussée, un garage accolé de plus de 30m², une entrée avec WC et son placard, sa pièce de vie lumineuse de 60m² et son cellier attenant à la cuisine. une chambre avec sa salle d’eau sont également prévu au RDC.

A l’étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing, et 2 autres chambres de plus de 12m².

A l’extérieur, un beau jardin de plus de 5 ares orienté plein sud et avec vue sur un joli cours d’eau. Idéal pour de bons moments à partager entre amis ou en famille.

PRIX : à partir de 675 000€ clés-en-mains

prestations de la maison => carrelage au sol 60×60, parquet dans les chambres, porte de garage sectionnelle motorisée, domotique des VR, sanitaires haut de gamme…

Prévoir les aménagements extérieurs, la cuisine et les taxes à prévoir.

Dossier sur rendez-vous ! demandez Thomas Moreau.

+ chauffage économique,
+ situation du terrain,
+ qualité MUC

TM
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l’intérêt que vous avez porté à ce projet.

Caractéristiques du bien

  • Salles d'eau : 1
  • Toilettes : 2
  • Surface jardin : 600
  • Terrasse : 0
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